房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)-2019年申請房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需什么材料

2019年申請房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需什么材料？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是不可或缺的。但是對于辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證來(lái)說(shuō)，是一件很麻煩的事情，自己辦理

一、2019年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請需要材料：

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請的報告、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)執照正、副本復印件、企業(yè)原資質(zhì)的等級證書(shū)正副復印件；

2. 房地產(chǎn)公司章程、股東出資協(xié)議原件或復印件；公司企業(yè)法人代表、總經(jīng)理及及工程技術(shù)、財務(wù)、統計、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等負責人員的任職文件和身份證件復印件；

3. 企業(yè)上年度財務(wù)報告(附審計報告)原件或復印件；符合一定數量的建筑、結構財務(wù)，房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)人員的職稱(chēng)資格書(shū)(執業(yè)資格證；

4. 企業(yè)專(zhuān)業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì )保險繳納憑證原件或復印件； 近三年房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)統計年報基層表(加蓋統計主管部門(mén)公章和單位公章)復印件；近三年的房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項目相關(guān)證明(按欄目組卷);

二、辦理房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請流程：

1. 申請人登錄房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理系統，由申請人填寫(xiě)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表》及相關(guān)材料并打印。

2. 企業(yè)向企業(yè)工商注冊所在地縣級及以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出資質(zhì)申請，提交相應的資料由科室人員審查資料是否齊全。

3. 設立區市房地產(chǎn)行政部門(mén)主管對申請網(wǎng)上材料和紙質(zhì)材料進(jìn)行初審，初審同意后就可以上報城鄉建設廳行政審批服務(wù)中心和省住房。

4. 城鄉建設廳和省住房進(jìn)行審查，審查意見(jiàn)在城鄉建設廳網(wǎng)站和省住房上公示;

5. 如企業(yè)對審查意見(jiàn)有異議，可在公示期間以書(shū)面形式提供陳述材料，公示期結束后，將審批結果送往省住房和城鄉建設部。

三、導致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格證書(shū)被注銷(xiāo)的因素

1.不參加年檢、三年沒(méi)有業(yè)績(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)嚴重違規;

2.一段時(shí)間沒(méi)有進(jìn)行資質(zhì)年檢，年檢不合格的企業(yè);

3.房地產(chǎn)企業(yè)拿到房地產(chǎn)資質(zhì)開(kāi)發(fā)證沒(méi)有在規定時(shí)間內沒(méi)有開(kāi)發(fā)項目，或者辦理土地轉讓之后1年內無(wú)特殊原因未進(jìn)行開(kāi)發(fā)或者兩年內無(wú)開(kāi)發(fā)計劃將收回資質(zhì)證書(shū)。